Les Orres 1800 - Appartement 2 chambres entièrement rénové, Centre station
| 198 000 € |
Les points forts :
Avec près de 43 m2, cet appartement aux prestations de qualité offre deux chambres et une grande terrasse, et permet ainsi d'accueillir confortablement jusqu'à six personnes. Vidéo de la visite sur demande. Caractéristiques principales : * Surface au sol : 42,5 m2 * Rénovation soignée et chaleureuse dans un esprit chalet * Une chambre avec un lit double * Une chambre avec deux lits simples * Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine * Une grande terrasse * Résidence skis aux pieds située sur la place des Orres 1800, à proximité immédiate du front de neige et des points de RDV des écoles de ski * En Centre station des Orres 1800 * Résidence avec piscine extérieure chauffée, sauna, salle de fitness Les charges de copropriété, d'environ 4.500 € / an, elles incluent aujourd'hui les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et eau froide. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : 600 € Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence de gestion sur place : www. agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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