Les Orres 1800 - Appartement T3 Centre station et Skis aux pieds
| 135 000 € |
Les points forts :
Caractéristiques principales : * Surface habitable : 34,2 m2 * Une entrée avec placard de rangement * Une Pièce de vie avec coin cuisine et canapé convertible, donnant sur un balcon * Une chambre double indépendante * Un Coin montagne aménagé avec deux lits simples et rangements * Une salle de bain * Un WC indépendant * Résidence skis aux pieds, dont la sortie du local à skis donne directement sur le front de neige, en face des points de RDV des Ecoles de ski * A proximité immédiate des commerces et restaurants * Résidence avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de fitness Les charges de copropriété, d'environ 3.400 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : 440 € environ Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www.agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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