Les Orres 1800 - T2 au calme
| 125 000 € |
Les points forts :
Idéalement situé aux Orres 1800, dans une résidence avec piscine intérieure chauffée. Il bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et animations, la résidence est située en bordure du front de neige, au calme. L'appartement dispose d'une chambre indépendante, d'une pièce de vie avec terrasse, et permet ainsi d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Caractéristiques principales : * Surface au sol : 30 m2 * Chambre double indépendante * Pièce de vie avec Cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Ouest * Un balcon exposé à l'Ouest pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée * Une salle de bain * Un WC indépendant * Résidence skis aux pieds, à deux pas du front de neige, des points de Rdv Ecoles de ski, des commerces et restaurants * Résidence avec piscine intérieure chauffée Les charges de copropriété, d'environ 2.700 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : environ 600 € Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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