Les Orres 1800 - Appartement T3 en Duplex -

Les points forts :

• Appartement en duplex
• Au calme
• Exposition Ouest
• 6 personnes

Appartement Six personnes en duplex, au pied des pistes et au calme !

Idéalement situé aux Orres 1800, dans une résidence avec piscine intérieure chauffée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et animations, la résidence est située en bordure du front de neige, au calme.

L'appartement se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine, ouverts sur une belle terrasse sous charpente et d'un WC indépendant. Au second niveau se trouve l'espace nuit avec une chambre double, un coin montagne avec des lits superposés et une salle de bain avec WC.

Caractéristiques principales :
     * Surface au sol : 38,4 m² (34 m² Carrez)
     * Pièce de vie avec cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Ouest
     * Une terrasse exposés à l'Ouest pour profiter d'un ensoleillement l'après-midi
     * Chambre double mansardée
     * Coin montagne avec lits superposés
     * Une salle de bain avec WC
     * Un WC indépendant
     * Un casier à skis

     * Résidence skis aux pieds, à proximité immédiate du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski
     * A deux pas des commerces et restaurants
     * Résidence avec piscine intérieure chauffée

Les charges de copropriété, d'environ 3.100 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide.
Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.

Un investissement clé en main :
- Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com
- Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.