Les Orres 1650 - Studio Centre station - Vue montagnes au SUD- Au calme
| 95 000 € |
Les points forts :
Idéalement situé sur la place piétonne, à deux pas des commerces et animations, et au pied des pistes, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud, et d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement calme. Caractéristiques principales : * Surface au sol : 25,3 m2 * Coin montagne avec lit mezzanine et canapé convertible type BZ * Pièce de vie avec Cuisine équipée et un vrai lit double, exposée au Sud * Une salle de bain * WC indépendant * Un balcon exposé au Sud pour profiter d'un ensoleillement toute la journée * Résidence skis aux pieds, à proximité immédiate du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski * A deux pas des commerces et restaurants Les charges de copropriété, d'environ 1.400 € / an, incluent l'eau froide et un chauffage de base. Taxe foncière : 600 € Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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