Les Orres 1800 - Appartement T3 - Au calme & Skis aux pieds

Les points forts :

• Skis aux pieds
• A deux pas du Centre station
• Au calme
• 6 personnes

RARE / Appartement 3 pièces 34 m² / 6 personnes.
Forte rentabilité / Vidéo de la visite sur demande.

Aux Orres 1800, au calme malgré sa proximité immédiate avec les commerces, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, situé dans une Résidence avec piscine au pied des pistes !
 l bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et animations, la résidence est située en bordure du front de neige, au calme.

Caractéristiques principales :
     * Surface au sol : 33.75 m2
     * Chambre indépendante et coin montagne avec lits superposés
     * Pièce de vie avec Cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Ouest
     * Une salle de bain
     * Un WC indépendant
     * Un balcon exposé à l'Ouest pour profiter d'un ensoleillement tout l'après-midi et et en fin de journée
     * Résidence skis aux pieds, à proximité immédiate du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski
     * A deux pas des commerces et restaurants
     * Résidence avec piscine intérieure chauffée

Les charges de copropriété, d'environ 2.700 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide.
Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.

Taxe foncière : 450 € environ

Un investissement clé en main :
- Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com
- Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.