Les Orres 1800 - Superbe T2 Dernier étage - Résidence 4****

Les points forts :

• Dernier étage
• Double exposition
• Vue dégagée sur les montagnes et la vallée
• Résidence aux prestations soignées

Aux Orres 1800, nous proposons à la vente ce très bel appartement T2 avec parking privé, situé sur le haut de la station dans une résidence haut de gamme (4****), dans un environnement calme et au pied des pistes mais à deux pas des commerces;

En dernier étage, cet appartement séduit par ses prestations soignées, une spacieuse pièce de vie mansardée et sa vue dégagée et ses deux terrasses.

Caractéristiques principales :

     * Surface au sol : 32 m2 (34 m2 en Loi Carrez)
     * Une chambre avec un lit double et un lit simple superposés
     * Une cuisine récente et confortable
     * Un séjour orienté à l'Ouest.
     * Double terrasse (Sud et Ouest)

Et un parking privé au pied de la résidence sécurisée !

     * Résidence skis aux pieds, à proximité immédiate de la piste verte donnant sur le front de neige et des points de RDV des écoles de ski
     * A proximité du Centre station des Orres 1800
     * Résidence avec piscine extérieure chauffée, sauna et hammam

Les charges de copropriété, d'environ 4.000 € / an, elles incluent aujourd'hui les consommations personnelles : électricité, chauffage, eau chaude et eau froide.

Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.

Vidéo de la visite sur demande.

Taxe foncière : 681 €

Un investissement clé en main :

   - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence de gestion sur place : www. agencedesorres.com
   - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
   - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
   - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.