Les Orres 1800 - T2/3 Centre station et Pied des pistes - Au calme
| 135 000 € |
Les points forts :
Forte rentabilité / Vidéo de la visite sur demande. Aux Orres 1800, au calme malgré sa proximité avec les commerces, nous vous proposons à la vente cet appartement pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, situé dans une Résidence avec piscine au pied des pistes ! Caractéristiques principales : * Surface au sol : 33.3 m2 * Chambre indépendante et coin montagne avec lits superposés * Pièce de vie avec Cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Est * Une salle de bain * Un WC indépendant * Un balcon exposé à l'Est * Résidence à deux pas du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski * Résidence avec piscine intérieure chauffée Les charges de copropriété, d'environ 2.650 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : 630 € environ Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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