LES ORRES 1800 - T2 Duplex, Calme et centre station
| 154 000 € |
Les points forts :
Idéalement situé aux Orres 1800, dans une résidence avec piscine intérieure chauffée et sauna. Il bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du front de neige et des commerces et animations, tout en restant au calme. Il offre une chambre double et un coin nuit au dernier étage de cette résidence, et permet ainsi d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Caractéristiques principales : * Appartement en duplex, dernier étage * Surface au sol : 39,5 m2 (Surface Loi carrez : 33,5 m2) * Capacité d'accueil : 6 personnes * Chambre indépendante avec Lit double, et velux, en dernier étage * Coin montagne indépendant avec Lits superposés et velux * Cuisine équipée * Une salle de bain avec WC et un WC indépendant * Exposition et terrasse à l'Ouest pour profiter d'un ensoleillement l'après-midi * Résidence skis aux pieds, à deux pas du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski * Résidence avec piscine intérieure chauffée et sauna Les charges de copropriété d'environ 3200 € / an incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide.. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : 645 € Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâceà notre Agence sur place : www. agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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