LES ORRES 1800 - T2 / T3 6 PERSONNES - SKIS AUX PIEDS

Les points forts :

• VUE
• CALME
• ENSOLEILLEMENT

Dans le centre de la station des Orres 1800 – Bois Méan, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces de près de 34 m² habitables, situé au sein de l’une des résidences les plus recherchées de la station : « Le Parc des Airelles ».

Son emplacement est particulièrement privilégié : au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et restaurants, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

L’un de ses principaux atouts est sa grande terrasse de près de 8 m², offrant une superbe vue panoramique sur les montagnes, avec une exposition OUEST et SUD et surtout sans aucun vis-à-vis.

La résidence propose également des prestations appréciables avec une grande piscine intérieure chauffée et des cabines de sauna, accessibles aux copropriétaires.

L’appartement est vendu avec un box à skis privatif.

Possibilité d’acquérir, en supplément du prix de vente, une place de parking située dans la résidence voisine.
UN APPARTEMENT EN PLEINE PROPRIÉTÉ, SANS BAIL COMMERCIAL

Le bien est vendu libre de tout bail de gestion : vous disposez de votre appartement comme vous le souhaitez, toute l’année, pour votre usage personnel comme pour de la location saisonnière.
Autre avantage : les charges de copropriété comprennent l’ensemble des consommations personnelles, notamment le chauffage, l’électricité et l’eau chaude.

Taxe foncière : 480 €
Charges annuelles : 2 700 €

UN BIEN ADAPTÉ À LA RÉSIDENCE SECONDAIRE COMME À L’INVESTISSEMENT LOCATIF
Grâce à notre implantation directement aux Orres, nous pouvons également vous accompagner dans votre projet :

• simulation personnalisée des revenus locatifs ;
• accompagnement sur les différents régimes fiscaux : micro-BIC, régime réel, etc. ;
• réflexion sur le mode de détention adapté à votre projet : détention en direct, SCI, SARL de famille, SAS… ;
• mise en relation avec notre réseau local d’artisans et de professionnels.

VIDÉO DE VISITE disponible sur demande après un premier échange.

Un appartement réunissant les critères particulièrement recherchés aux Orres 1800 : emplacement au pied des pistes, grande terrasse, vue dégagée sans vis-à-vis, piscine, sauna et liberté totale d’occupation.