L'Agence des Orres
5 Place des Festivals
05200 Les Orres


06 13 31 30 04
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T2/3 Les Orres Bois Méan 1800 39 m²
115 000 €
115 000 €
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Les points forts :
  • Centre station
  • Vue monatagne
  • Calme
- SOUS OFFRE -

Dernier étage - Dans le centre de la station de Bois Méan aux Orres 1800, cet appartement se situe dans une résidence avec une piscine extérieure chauffée et des cabines de sauna lors des périodes d'ouverture de la station (Hiver et été).

Idéal pour 6 personnes, cet appartement unique dans sa disposition a un fort potentiel avec sa superficie importante de 42m2 au sol et 39m2 Hab.
Il est orienté au sud.

Il bénéfice également d'une superbe vue sur les montagnes.

Avec l'ensemble des commerces aux pieds de la résidence vous pourrez bénéficier d'une excellente rentabilité locative.

L'appartement est vendu avec l'obligation de location jusqu'en septembre / décembre 2024 (Bail commercial). Il vous sera alors possible de récupérer l'appartement sans indemnité d'éviction afin de le louer en agence immobilière avec une forte rentabilité ou de le garder pour vous uniquement.

Les charges de copropriété annuelle (+/- 4500€) comprennent toutes les consommations personnelles (eau chaude, électricité chauffage etc).

Taxe foncière : 523 €
Lot représentant 603 / 100'000-ème de la copropriété
Vendu avec un box à skis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orres/152/5qKPH/honoraires_de_transaction_10_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLes Orres 05200
SecteurBois Méan 1800
Type d'appartementT2/3
Surface39.00
Pièces3
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VuePanoramique
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveNon
PiscineOui
Piscine extèrieure commune
Taxe foncière566 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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L'Agence des Orres
5 Place des Festivals
05200 Les Orres

Téléphone : 06 13 31 30 04
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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